修繕費の積立の見通しと計画方法を知る

マンションなどの集合住宅を管理している場合は、賃料以外に修繕積立金も徴収しななければいけません。
修繕積立金があると、マンションで壁や床が壊れると言ったトラブルが起こった時にすぐ工事してもらえます。
マンションで暮らしている人全員に、課せられる義務だと思ってください。
しっかり修繕積立金を徴収しなければ、トラブルが起こっても工事できなくなってしまいます。
トラブルが起こったままでは、住民を不安に思わせてしまいます。

では、毎月どのくらいの金額を徴収すればいいのでしょうか。
相場を具体的に確認していきましょう。
築年数が新しいマンションだったら、毎月10000円ぐらいになります。
しかし築年数がかなり経過しているマンションは、15000円ほどが相場になっています。
修繕積立金が高すぎると、住民がいなくなってしまいます。
しかし安すぎるといざという時に工事を依頼できなくなるので困ります。
適正な金額を決めましょう。

実際に工事する時に、少しでも費用を安くするために定期的にマンションを点検してください。
トラブルが起こっても対応が早いと、安い費用で済ませることができます。
それなら毎月徴収している修繕積立金が安くても、支払うことができるでしょう。
修繕積立金の値上げもしなくて良くなるので、住民が暮らしやすくなります。
評判が良くなり、結果的に住民が増えるので自分の収入を増やすことに繋がります。
トラブルが起こっていないか、チェックしましょう。